ANNECY LE VIEUX 74940
Appartement à vendre 2 pièces ANNECY LE VIEUX (74)
-
bathrooms
1
-
area
45 m2
-
bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in ANNECY LE VIEUX
Devenez propriétaire dans la résidence de services réputée des Jardins d'Arcadie !
A titre de résidence principale ou locative, la résidence des Jardins d'Arcadie est réputée dans tout le bassin Annécien pour sa situation privilégiée et sa qualité de services.
L'appartement que je vous propose aujourd'hui est situé au 4ème étage et bénéficie d'une belle vue panoramique sur 2 côtés avec à votre gauche le mont Veyrier et droit devant le petit port.
Rénové en 2018, il bénéficie d'une grande pièce de vie avec cuisine donnant sur le salon - salle à manger.
Un grand balcon filant sur les façades, suffisamment large pour installer une table et des chaises vous permettra de profiter de la vue panoramique sans vis-à-vis.
Une cave et une place de parking privative sont comprises dans le prix de vente de l'appartement.
A noter que la Résidence des Jardins d'Arcadie s'adresse en priorité à une clientèle sénior autonome désirant profiter de services de proximité. Un service de restauration est notamment disponible à demeure pour les résidents qui souhaitent en bénéficier.
Nombre de lots de la copropriété : 190, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont 72€ de loi Alur) : 15120€ soit 1260€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 611 401 - Greffe de ANNECY) Christian WOLFF Entrepreneur Individuel 06 59 03 84 49 - Réf.939402
A titre de résidence principale ou locative, la résidence des Jardins d'Arcadie est réputée dans tout le bassin Annécien pour sa situation privilégiée et sa qualité de services.
L'appartement que je vous propose aujourd'hui est situé au 4ème étage et bénéficie d'une belle vue panoramique sur 2 côtés avec à votre gauche le mont Veyrier et droit devant le petit port.
Rénové en 2018, il bénéficie d'une grande pièce de vie avec cuisine donnant sur le salon - salle à manger.
Un grand balcon filant sur les façades, suffisamment large pour installer une table et des chaises vous permettra de profiter de la vue panoramique sans vis-à-vis.
Une cave et une place de parking privative sont comprises dans le prix de vente de l'appartement.
A noter que la Résidence des Jardins d'Arcadie s'adresse en priorité à une clientèle sénior autonome désirant profiter de services de proximité. Un service de restauration est notamment disponible à demeure pour les résidents qui souhaitent en bénéficier.
Nombre de lots de la copropriété : 190, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont 72€ de loi Alur) : 15120€ soit 1260€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 611 401 - Greffe de ANNECY) Christian WOLFF Entrepreneur Individuel 06 59 03 84 49 - Réf.939402
Additional information :
Total price including fees 265 000 €Price excluding fees 254 600 €
Fees payable by the buyer are 4.08% all taxes included
Location of the property : Apartment 45 m2 for sale in ANNECY LE VIEUX
74940 ANNECY LE VIEUX
Features of this property :
| 340 931 382 214 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 45 m² | |
| 44,92 m² | |
| 1 | |
| 6 | |
| 4 | |
| 1991 | |
| East |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 265 000 € | |
| 872 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 730 € and 1040 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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In accordance with article L 223-1 of the French Consumer Code, users are informed that they have the option of registering on www.bloctel.gouv.fr to oppose all telephone canvassing, with the exception of established customer relationships.
Exclusive
Exclusive
ANNECY LE VIEUX 74940
298 000€
- 1 br
- 41 m²
- 1 bedrooms
Exclusive
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New
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